Location local commercial - 50 m²

Local commercial à louer ou à vendre à La Baule avec garage privatif
Ce local commercial de 50m2, entièrement rénové, se trouve au cur de lactivité commerçante de La Baule, à proximité immédiate de la place du marché. Il bénéficie dun accès direct depuis lAvenue des Pétrels et propose une grande liberté daménagement pour sadapter à votre activité. Prêt à accueillir votre projet, ce bien est une véritable opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique et de qualité.

Parmi ses atouts, il dispose dun garage privatif en accès direct, offrant un confort rare en centre-ville. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité telles que commerces, services et stationnements. La rénovation soignée, lemplacement stratégique et les prestations techniques en font une solution idéale pour votre activité professionnelle.
 


Impôt Foncier : 802 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate de la place du marché
• Commodités accessibles à pied
• Accès facile aux commerces
• Accès facile aux services
• Stationnements à proximité
• Accueil
• Salle de réunion
• Espace kitchenette
• Garage box en accès direct
• Rangements
• Sanitaires
• Douche
• Parquet au sol
• Faux plafonds
• Spots intégrés
• Chauffage électrique
• Baie de brassage
• RJ 45
• Fibre optique
• Local entièrement rénové
• Grande liberté d'aménagement

Accessibilité:

Le local est situé avenue des Pétrels au cœur du centre-ville de La Baule à proximité immédiate de la place du marché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr