Location local commercial - 230 m²

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - VALENCE

Cession de droit au bail – Emplacement d'exception à Valence

Profitez d'une opportunité rare sur la place principale de Valence, au cœur d'un secteur commercial dynamique et en plein essor. Cet emplacement premium bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton important, idéal pour développer votre activité.

Caractéristiques du local

• Surface de 230 m², permettant une grande modularité d'aménagement

• Gros linéaire de vitrine, offrant une exposition maximale et une luminosité optimale

• Emplacement stratégique, entouré de commerces attractifs et bénéficiant d'un fort passage quotidien

• Quartier dynamique avec une clientèle variée et un fort potentiel de développement

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Banque d'accueil
Chauffage réversible
Climatisation
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Parquet
Peinture
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine

Droit au bail : 60000 €
Loyer annuel : 48000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT