Location local commercial - 778 m²

Local à louer à Tournon - Idéal salle de sport

Local à louer 778 m² Tournon

À louer, un local de 778 m² en R+1 avec ascenseur (accès PMR). Situé dans une zone commerciale comprenant des enseignes nationales telles que E.Leclerc, MDA, Centrakor

À deux pas de la N90 (35 000 veh/jour), vous offrant un accès rapide vers Albertville, Chambéry et les environs. 64 000 d'habitants à 15 minutes en voiture.

De nombreux parkings, terrasses, vestiaires aménagés : idéal pour une activité sportive ou de bien-être.

En complément, possibilité de louer 400 m² supplémentaires attenants :

- Local brut en R+1 de 200 m² (120 € HT HC / m² / an)

- Local en RDC de 201 m² (150 € HT HC / m² / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vestiaires aménagés
Terrasse

Accessibilité :
N90, A43


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs : 88
Parking Extérieur


Loyer annuel : 62240 € HTHC
Charges annuelles : 2750 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3750 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT