Location local commercial - 401 m²

Local commercial à louer à Tournon (73)

Local commercial à louer – 201 m² en RDC + possibilité de 200 m² supplémentaire en R+1 à Tournon (73)

A louer, un local commercial de 201 m² avec extraction. 200 m² en R+1 (brut de béton) reliables au RDC par trémie avec possibilité de terrasse extérieure. Large parking et environnement commercial attractif.

Ce local est situé dans une zone regroupant plusieurs enseignes nationales telles que E.Leclerc, MDA ou Centrakor, assurant un flux constant de visiteurs et une forte visibilité.

Ce local est idéal pour une activité de restauration traditionnelle, rapide ou festive.

Atouts du site : Un accès immédiat à la N90 (35 000 véhicules/jour), 64 000 habitants à moins de 15 minutes en voiture, une possibilité de terrasse extérieure.

Un emplacement stratégique entre Albertville et Chambéry, idéal pour développer votre activité dans un secteur commercial à fort passage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse

N90, A43


Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs : 88

Loyer annuel : 30150 € HTHC
Charges annuelles : 504 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 968.5 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT