Location local commercial - 73 m²

Local commercial à céder idéalement placé sur un emplacement prime, (fin) rue de Metz à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Commerce : 307.0 Euros HT HC / m² / an Cession de droit au bail : 78 000 Euros Provision pour charges : 2400 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• Local commercial idéalement situé sur une rue emblématique de Toulouse fraichement réhabilité, rue de Metz. Local à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne disposant de 6 mètre de vitrine linéaire. Vous disposerez de 40m² de surface de vente au rdc et 30m² de réserve aménagée en sous-sol avec sanitaire. Les plus : climatisation, briquette toulousaine, parquet massif, local rénové et sans travaux.
• Emplacement prime et flux piéton. // Restauration traditionnelle et activité bruyante non autorisée // Pas de droit de terrasse ni d'extracteur disponible.
• Parking Indigo François Verdier : 3 min à pied Parking Indigo Esquirol : 6 min à pied

Accessibilité:

Métro (B) François Verdier : 3 min à pied Métro (A) Esquirol : 6 min à pied Bus : Plusieurs lignes à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr