Location local commercial - 31 m²

Cession de droit au bail – Quartier des Carmes

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le très recherché quartier des Carmes, au cœur d'un environnement commerçant et à fort passage piéton.

Ce local, parfaitement adapté à une activité de sandwicherie, point chaud sans cuisson sur place, coffee shop ou institut de bien-être, développe une surface d'environ 31 m² complétée par une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable.

Le local est exploité actuellement sans cuisson sur place, configuration idéale pour des concepts de restauration rapide légère ou d'activités de services.

• Loyer mensuel : 820 € CC

• Prix de cession à la charge du cessionnaire : 59 960 € TTC Honoraires agence inclus

• Disponibilité immédiate

Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage piéton, bénéficiant d'une clientèle mixte composée de résidents, actifs et touristes, offrant un excellent potentiel de chiffre d'affaires.

Dossier complet et visites sur demande.

Référence annonce : 17302T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 59960 €
Loyer annuel : 9240 € HTHC
Charges annuelles : 600 €




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