Location local commercial - 55 m²

TOULOUSE POUVOURVILLE A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 55 M²

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au cœur d'un pôle commercial dynamique, ce local de 55 m² entièrement rénové offre une large vitrine de plus de 5 mètres, garantissant une visibilité maximale.

🔑- Les points forts :

• Entièrement refait à neuf

• Climatisation réversible

• Environnement attractif avec commerces et professions médicales : Carrefour City, orthophoniste, psychomotricien, dentiste, kiné, ostéopathe, agence immobilière…

• Stationnement aisé – Places de parking à proximité immédiate

• Emplacement stratégique : à proximité d'une crèche, école maternelle et primaire, collège, et hôpital

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un salon de coiffure, un fleuriste, un institut de beauté, ou tout commerce de proximité.

📍- Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 1 190 € HT HC

• Charges mensuelles (provision, foncier inclus) : 155 €

• Honoraires de commercialisation :30%€ HT à la charge du preneur

• Réf. annonce : 15558T

📞- Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 14280 € HC
Charges annuelles : 1860 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois




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