Location local commercial - 424 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL A USAGE DE RESTAURANT EN HYPERCENTRE DE TOULOUSE

Situé dans un immeuble entièrement rénové, ce local est destiné à la restauration et offre une surface commerciale de 465 m²
Il dispose d'une terrasse, d'un passage d'extraction en 500 mm, de deux ascenseurs, d'un monte-charge, de deux escaliers pour les clients et de deux escaliers pour les livraisons

L'ensemble se trouve dans un bâtiment magnifique bénéficiant d'une très grande visibilité
Un parking de 1 200 places en sous-sol est disponible au pied du local, facilitant l'accès pour la clientèle

Il existe également la possibilité de louer des locaux plus petits au sein du même bâtiment

Conditions financières:

Loyer annuel HT/HC: 298 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : A convenir entre les deux parties

Loyer annuel : 298000 €
Charges annuelles : 25 € / m2
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

exceptionnel emplacement avec terrasse et roof top sur les ramblas bâtiment neuf façade avec signature architecturale caïman brossé tout l''immeuble (7 restaurants) desservi par escalator et ascenseurs publicité et sécurité mutualisées linéaire vitrine important