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115 m²
HT HC
Location local commercial - 115 m²
Talence (33400)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
A Proximité immédiate du coeur de la ville de Talence quartier Forum, Immprove vous propose à la location et à la vente ce local commercial d'environ 115 m² ERPable et PMR.
Espace d'accueil, grand espace cloisonné, sanitaire PMR, local technique.
Linéaire vitrine de plus de 15 m, pavés led, climatisation réversible, cloisonnement modulable.
1 place de parking disponible. Nombreux stationnements de la ville aux alentours et en face du local.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges ASL : en cours de détermination
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 23 et 73
Tram Talence Centre-Forum (Ligne B)
SNCF Médoquine
Autoroute Rocade sortie 16 - 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Espace d'accueil, grand espace cloisonné, sanitaire PMR, local technique.
Linéaire vitrine de plus de 15 m, pavés led, climatisation réversible, cloisonnement modulable.
1 place de parking disponible. Nombreux stationnements de la ville aux alentours et en face du local.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 115 | Immédiate | 271,3 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges ASL : en cours de détermination
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Fibre optique
- Accueil
- Bureau cloisonné
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Courant triphasé
- Surface RDC : 115 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 23 et 73
Tram Talence Centre-Forum (Ligne B)
SNCF Médoquine
Autoroute Rocade sortie 16 - 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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