Arthur Loyd Aisne est Créée en 2011 par Edouard BOUSSION et Jean-Luc HERMENT (déjà fondateurs de l'agence Arthur Loyd dans l’Oise) l'agence de l'Aisne est implantée à Soissons. A ce jour, nous comp ...
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1 057 m²
HT HC
Location local commercial - 1057 m²
Soissons (02200)
Dernière mise à jour : Hier
Plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1 - A LOUER - 1060 m2 environ
Situé en plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1, Arthur Loyd vous propose un local commercial sur deux niveaux à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Impôt Foncier : 14727 €/Base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport A 50 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Route Proximité de la RN2 axe Laon/Paris
Route Proximité de la RN31 axe Reims/Compiègne
Route Proximité de la D1 axe St Quentin/Château-Thierry
SNCF A 7 min de la gare de Soissons
Bus Transports urbains Soissonnais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1, Arthur Loyd vous propose un local commercial sur deux niveaux à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Réserve | 212 | Nous consulter | 6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| 1 | Commerce | 392 | Nous consulter | 6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| 1 | Locaux sociaux | 30 | Nous consulter | 6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 393 | Nous consulter | 6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Locaux sociaux | 30 | Nous consulter | 6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 14727 €/Base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Situé en plein coeur du centre-ville de Soissons, emplacement n° 1, un local commercial d'une surface de 1060 m2 sur deux niveaux à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue.
- Au rez-de-chaussée, une surface de 423 m2 environ :
- Surface de vente : 393 m2 environ
- Locaux sociaux : 30 m2 environ
- Faux plafond dalle
- Eclairage encastré LED
- Climatisation réversible
- Aérothermes au dessus des deux portes d'accès piétons
- Huisserie alu double vitrage
- Hauteur 2,85 m
- RIA
- Accès PMR
- Sol stratifié et carrelé
- 1 bureau fermé
- Sanitaire
- Accès sous-sol par un escalier
- A l'étage, une surface de 422 m2 environ :
- Surface de vente : 392 m2 environ
- Locaux sociaux : 30 m2 environ
- Accès par deux escaliers dont un central et un ascenseur.
- Verrière d'époque
- Faux plafond dalle
- Eclairage encastré LED
- Huisserie alu double vitrage
- Sol stratifié
- Au 2ème étage, une réserve de 212 m2 environ :
- Accès par un escalier et ascenseur
- Point d'eau et sanitaire à remettre en état.
- Huisserie bois simple vitrage
- Aérothermes gaz
- Flocage au niveau du plafond
- Eclairage LED et fluorescents
- Sol brut avec revêtement stratifié
- Une réserve est aussi présente au sous-sol.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 423 m²
Accessibilité:
Aéroport A 50 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Route Proximité de la RN2 axe Laon/Paris
Route Proximité de la RN31 axe Reims/Compiègne
Route Proximité de la D1 axe St Quentin/Château-Thierry
SNCF A 7 min de la gare de Soissons
Bus Transports urbains Soissonnais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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