Arthur Loyd Aisne est Créée en 2011 par Edouard BOUSSION et Jean-Luc HERMENT (déjà fondateurs de l'agence Arthur Loyd dans l’Oise) l'agence de l'Aisne est implantée à Soissons. A ce jour, nous comp ...
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395 m²
HT HC
Location local commercial - 395 m²
Soissons (02200)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 395 m2 Bénéficiant d'une excellente visibilité, un local commercial d'une surface totale de 395 m2 à la location, idéalement situé en retail park à Soissons. Opportunité rare sur le marché.
La cellule est implantée dans une zone commerciale desservie par les nationales N2 et N31 qui relient respectivement la commune à Paris et Compiègne.
Cette zone commerciale est dotée d'une locomotive alimentaire Carrefour d'une surface d'environ 20 000 m2.
Excellente visibilité en premier rideau en zone commerciale - Rare sur le marché.
Idéalement situé en retail park à Soissons, Arthur Loyd vous propose un local commercial d'une surface totale de 395 m2 avec vitrine et un parking de 35 places en foisonnement
Impôt Foncier : 13597 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Droit d'entrée : 30 000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport A 1 heure de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
SNCF A 6 minutes en voiture de la gare de Soissons
Route Proche N2 - Axe Paris/Laon
Route Proche N31 - Axe Reims/Compiègne
Bus Transports urbains Soissonnais TUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La cellule est implantée dans une zone commerciale desservie par les nationales N2 et N31 qui relient respectivement la commune à Paris et Compiègne.
Cette zone commerciale est dotée d'une locomotive alimentaire Carrefour d'une surface d'environ 20 000 m2.
Excellente visibilité en premier rideau en zone commerciale - Rare sur le marché.
Idéalement situé en retail park à Soissons, Arthur Loyd vous propose un local commercial d'une surface totale de 395 m2 avec vitrine et un parking de 35 places en foisonnement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 395 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3660 HT/ trimestre | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 13597 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Droit d'entrée : 30 000 euros HT
Prestations :
- Situé en plein coeur de la zone commerciale de Soissons, un local commercial de 395 m2 composé d'une surface de vente de 320 m2 et d'une réserve et locaux sociaux de 75 m2. Accès PMR. Vitrine 4 ml.
- Le bâtiment a été édifié en structure métallique.
- Bardage double peau isolée
- Huisserie aluminium double vitrage
- Vitrine de 4 ml
- La surface de vente est équipée ainsi :
- Faux plafond dalle peinte en noir
- Eclairage encastré LED
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Rideau métallique
- RIA
- Sol stratifié
- une réserve de 60 m2 au RDC et des locaux sociaux de 20 m2 au 1er étage.
- A l'extérieur, un parking en foisonnement de 35 places.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 395 m²
Accessibilité:
Aeroport A 1 heure de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
SNCF A 6 minutes en voiture de la gare de Soissons
Route Proche N2 - Axe Paris/Laon
Route Proche N31 - Axe Reims/Compiègne
Bus Transports urbains Soissonnais TUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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