Location local commercial - 1750 m²

Deux cellules commerciales d'une surface de 1200 m2 et de 550 m2 disponible immédiatement, situé à proximité de grandes enseignes nationales en zone commerciale à Soissons. Possibilité de faire une seule cellule de 1750 m2
Arthur Loyd vous propose, en zone commerciale à Soissons, un local commercial de 1750 m2 environ avec possibilité d'être divisé en deux cellules :

- Cellule 2 de 1200 m2 : surface de vente de 1000 m2 + réserve de 200 m2
- Cellule 3 de 550 m2
 


Impôt Foncier : 17500 €/Base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

- Loyer annuel cellule 2 de 1200 m2 : 120 000 euros / HT - Loyer annuel cellule 3 de 550 m2 : 60 000 euros / HT


Prestations :

• Deux cellules commerciales de 1200 m2 + 550 m2 environ sur une emprise foncière de 11 300 m2, situé dans la zone commerciale historique de Soissons.
• Dans un bâtiment commercial, est installée l'enseigne Intersport.
• Il reste deux cellules mitoyennes disponibles :
• cellule 2 de 1200 m2 : surface de vente de 1000 + réserve de 200 m2
• cellule 3 de 550 m2 (projet de travaux en cours)
• Le bâtiment a été édifié en 2002 de la manière suivante :
• Bardage double peau isolé
• Toiture terrasse bac acier
• Skydome
• Charpente métallique
• Sol béton lissé
• Hauteur sous poutre : 7m
• 150 places de parking en foisonnement
• Fluides en attente
• Surface RDC : 1750 m²

Accessibilité:

Aeroport A 55 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Route Proche des axes N2 (Laon/Paris) et N31 (Reims/Compiègne)
SNCF A 7 min de la gare de Soissons
Bus Arrêt Transports urbains Soissonnais
Proche Hypermarché CARREFOUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr