Location local commercial - 1060 m²

Local commercial à louer – Séné, zone commerciale du Poulfanc

Idéalement situé dans la dynamique zone commerciale du Poulfanc à Séné, ce local d'environ 1 060 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur très fréquenté. L'environnement mixte, composé de commerces, services et axes de passage, garantit une excellente visibilité.

Le bâtiment comprend un quai de déchargement, facilitant la réception et l'expédition des marchandises. L'espace, facilement modulable, peut accueillir une activité de commerce ou showroom professionnel.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : env. 1 060 m²
• Quai de déchargement
• Accessibilité en transports en commun (bus)
• Stationnements
• Environnement commercial attractif

Un bien rare à Séné, conjuguant accessibilité, fonctionnalité et visibilité, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le Morbihan Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité :

Loyer annuel : 145540.63 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 terme

Honoraires à la charge du preneur : 7 % HT