Location local commercial - 85 m²

Bureau avec vitrine face aux chantiers de l'Atlantique à louer par Atlantique Expansion Pro
Découvrez ce bureau lumineux avec vitrine d'une surface totale de 85 m², idéalement situé en face des chantiers de l'Atlantique.

Configuration du bureau :
- Grand espace accueil / open-space permettant de recevoir clients et collaborateurs
- Deux bureaux fermés, équipés de chauffage gaz
- Salle de pause avec kitchenette aménagée
- Sanitaires privatifs
- Cour commune accessible

Sol PVC, murs peints, dalles faux plafond
Vitrine sur rue, idéale pour visibilité et signalétique

Équipements techniques :
- Climatisation réversible
- Baie de brassage installée
- Plinthes périphériques courant fort / courant faible
- Prises RJ45 dans les bureaux

Atouts clés :
- Local fonctionnel et immédiatement opérationnel
- Visibilité grâce à la vitrine
- Adapté agence de services, comptabilité, assurances, etc.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 52 56 50 47.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local avec vitrine

proche pont de saint-nazaire / 4 voies route bleue
Bus, velo, voiture

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Collectif au gaz
Courant faible
Eclairage
Kitchenette
Peinture
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum

Loyer annuel : 11400 € HT
Charges annuelles : 960 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT