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198 m²
HT HC
Location local commercial - 198 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 198 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant.
Impôt Foncier : 2980 €/Ref.2024
Régime Fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 79 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| S;Sol | Réserve | 45 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 74 | 31 décembre 2025 | 7200 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2980 €/Ref.2024
Régime Fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 198 m2.
- Le local se compose de :
- Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée
- Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage
- un sous-sol pouvant servir de réserve (en bon état).
- Visibilité :Excellente
- Surface RDC : 74 m²
- Angle de rue : oui
- Réserve :45 m²
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Théâtre des Arts365m (5min à pied)12
- Palais de Justice453m (7min à pied)12
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