Location local commercial - 216 m²

Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur les quais de Rouen, à proximité de la Place Saint-Marc, développant une surface d'environ 216 m2.
 


Impôt Foncier : 2787 €/Ref. 2025
Régime Fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Arthur Loyd Rouen vous propose un local commercial bénéficiant d'une vitrine d'angle d'environ 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. L'espace de vente dispose d'un revêtement de sol stratifié imitation bois et d'un faux plafond équipé de spots, complété par deux bureaux fermés, des sanitaires et un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle.
• Le bien bénéficie également d'une cave d'environ 44 m², offrant une capacité de stockage supplémentaire. Une place de parking réservée au commerce par la copropriété est également disponible à la location, en supplément.
• Visibilité :Très bonne
• Nombre de vitrines : 3
• Surface RDC : 216 m²
• Angle de rue : oui

Accessibilité:

Bus Bus, Métro et Téor à proximité
Autoroute Accès direct sur A28 / A150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr