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297 m² divisible dès 39 m²
HT HC
Location local commercial - 297 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Emplacement privilégié, bureaux lumineux.
Au pied de toutes les commodités (restauration, transports en communs, parkings)
Impôt Foncier : 2705 €/an HT (A répartir prorata des surfaces)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Au pied du métro
SNCF Gare de Rouen à 10 minutes à pied
Tram Nombreuses lignes de TEOR (T1, T2, T3) au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied de toutes les commodités (restauration, transports en communs, parkings)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 168 | 1er avril 2025 | 4400 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| S;Sol | Bureaux | 39 | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2705 €/an HT (A répartir prorata des surfaces)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Au pied de la gare routière de Rouen (Teor, métro, Gare), ce local commercial, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble en copropriété, est disponible à la location à partir d'avril 2026.
- L'ensemble dispose :
- D'un local commercial en rez-de-chausée, disposant de deux entrées, un coin cuisine et WC.
- D'un espace tertiaire à l'étage, desservant 2 grands bureaux (pouvant aussi servir de stockage) avec kitchenette et WC.
- D'un sous-sol brut, pouvant servir de stockage.
- Nous consulter pour toute visite.
- Visibilité :Très bonne
- Surface RDC : 168 m²
Accessibilité:
Métro Au pied du métro
SNCF Gare de Rouen à 10 minutes à pied
Tram Nombreuses lignes de TEOR (T1, T2, T3) au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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