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132 m²
HT HC
Location local commercial - 132 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Hier
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 132,5 | Immédiate | 218,2 m²/an HT HC | 2280 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1600 €/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 132 m² , profitant d'une grande vitrine (20 mètres linéaire) sur une place majeure et structurante de Rouen.
- Le local offre un bel espace de vente avec une porte et de 5 vitrines. A l'arrière du local, on retrouve les accès ;
- Cuisine kitchenette avec accès cour
- 1 bureau clos
- Un espace archive
- Une cave.
- Les équipements du local sont :
- Faux-plafond avec luminaires led
- Huisseries double vitrage en aluminium
- Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphérique
- Mise en conformité de l'extraction par le bailleur.
- Nombre de vitrines : 5
- - Linéaire vitrine 20 mètres
- Surface RDC : 132,5 m²
- Angle de rue : oui
- Cave :61 m²
Accessibilité:
Bus TEOR à 1 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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