Location local commercial - 50 m²

Local commercial à louer à Pornichet lumineux proche plage architecture remarquable
Ce local commercial de 50m2 proposé à la location par Arthur Loyd à Pornichet bénéficie dune architecture remarquable qui le distingue et lui confère une forte notoriété auprès des habitants. Lintérieur, lumineux et atypique, est structuré sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée de 34m2 équipé dun parquet massif, de faux plafonds avec spots intégrés et de nombreux rangements, garantissant un espace fonctionnel et agréable pour accueillir votre clientèle.

Le bien comprend également un étage de 16m2 avec parquet au sol, poutres apparentes et une belle hauteur sous plafonds, offrant un cadre de travail chaleureux et élégant. Les équipements incluent un sanitaire avec point deau et chauffe-serviette, un chauffe eau instantané, un chauffage électrique, une connexion RJ 45 et la fibre optique, ainsi quun système dalarme. Situé à deux pas de la plage et de la place des Océanides, ce local bénéficie dune excellente visibilité tout en restant proche du centre-ville et de la place du marché. Son emplacement privilégié et ses prestations en font une adresse idéale pour développer une activité commerciale, médicale ou de service. Vous profiterez ainsi dun cadre attractif et dun environnement dynamique pour faire prospérer votre activité.
 


Impôt Foncier : 790 €/0
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Emplacement avec excellente visibilité
• Quartier dynamique proche des commerces
• Environnement attractif à deux pas de la plage
• Adresse reconnue par les habitants
• Rez-de-chaussée de 34 m2
• Parquet massif
• Faux plafonds avec spots intégrés
• Nombreux rangements
• Sanitaire avec point d'eau et chauffe-serviette
• Chauffe eau instantané
• Chauffage électrique
• RJ 45
• Fibre optique
• Système d'alarme
• Étage de 16 m2
• Parquet au sol
• Poutres apparentes
• Belle hauteur sous plafonds

Accessibilité:

Proximité immédiate de la plage
Accès facile à la place des Océanides
Centre-ville et place du marché accessibles rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr