Location local commercial - 89 m²

Local commercial à louer 89m² - 7m de linéaire vitrine à vendre Pornichet par Atlantique Expansion Pro
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 89 m² – Bon état – lumineux

Nous vous proposons à la location un local commercial en très bon état, offrant une surface totale de 89 m², adapté à une activité commerciale.

- Le bien est organisé de la manière suivante :
- Un espace de vente lumineux, bénéficiant d'une vitrine en double vitrage
- Une arrière-boutique, idéale pour un usage administratif ou technique
- Une réserve avec sanitaires, apportant un réel confort d'exploitation

Caractéristiques techniques
- Sol carrelage
- Murs peints, local immédiatement exploitable
- Vitrine double vitrage
- Pompe à chaleur
-Chauffages électriques dans l'arrière-boutique et la réserve

Points forts
- Local en excellent état général
- Fonctionnalité et optimisation des surfaces

Ce plateau de bureau est idéal pour :
Franchises, Enseignes, indépendant, commerces, prêt à porter

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 52 56 50 47.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vitrine 7m linéaire

Centre-ville
Velo, voiture

Disponibilité : Juin 2026
Accès Handicapés
Carrelages
Eclairage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Peinture
Pompe à chaleur
Rez-de-chaussée
Type de chauffage : électrique
Vitrine

Loyer annuel : 22800 € HT
Charges annuelles : 1140 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

89m²