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120 m²
HT HC
Location local commercial - 120 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Local commercial de 120 m² Belle place du centre-ville de Montpellier
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², idéalement situé sur une agréable place animée du centre-ville de Montpellier, au coeur d'un environnement vivant composé de cafés, restaurants et commerces.
Le bien est réparti sur plusieurs niveaux :
- 50 m² en rez-de-chaussée
- 35 m² en R+1, actuellement exploités en salle
- 35 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire
Le local bénéficie d'une belle terrasse d'environ 28 m², directement ouverte sur la place, offrant un cadre particulièrement attractif pour la clientèle.
L'environnement immédiat, dynamique et fréquenté, en fait un emplacement parfaitement adapté à des concepts conviviaux et qualitatifs.
Local non équipé d'extraction.
Ce bien conviendra idéalement à :
- Crêperie
- Salon de thé
- Coffee shop
Petite restauration sans extraction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Tramway lignes 1 et 2 à 5 min
Autoroute A9 à 15 min
Gare Saint Roch à 10 min
Aéroport de Montpellier à 20 min
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 220000 €
Loyer annuel : 19200 € HTHC
Charges annuelles : 1440 € HT
| type | surface | loyer annuel ht/hc | prix de vente fonds de commerce |
| local commercial | 120 m² | 19 200 € | 220 000 € ht |
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