Leaseo est une société de conseil en immobilier d'entreprise indépendante qui est spécialisée sur le marché des bureaux à Paris, tant pour la location que l’acquisition. Nos équipes vous accompagne ...
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335 m²
HT HC
Location local commercial - 335 m²
Paris 1 (75001)
Dernière mise à jour : Hier
BEAUX LINAIRE DE FACADE - ERP 5 & PMR - Dans un bel immeuble d'angle situé à proximité de la Place de l'Opéra et de Pyramides, LEASEO vous propose à la location des locaux en duplex, ERP 5, PMR et ayant un très beau linéaire de facade avec une double exposition
Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux
Locaux ERP 5 et PMR
Très bon linéaire de facade
3 entrées sur rue (21 rue des Pyramides et 19 rue d'Argenteuil) + 2 entrées via les parties communes (de très bon standing)
Climatisation reversible
Verrière
Câblage informatique existant
Fibre optique
Les charges incluent le chauffage et la climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 29 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er Sous-sol | 175 m² | 01/07/2026 | 400 €/m²/an | 112 €/m²/an | |
| Rez de chaussée | 160 m² | 01/07/2026 | 950 €/m²/an | 112 €/m²/an | |
| Total | 335 m² |
Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux
Locaux ERP 5 et PMR
Très bon linéaire de facade
3 entrées sur rue (21 rue des Pyramides et 19 rue d'Argenteuil) + 2 entrées via les parties communes (de très bon standing)
Climatisation reversible
Verrière
Câblage informatique existant
Fibre optique
Les charges incluent le chauffage et la climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 29 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
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