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721 m² divisible dès 51 m²
HT HC
Location local commercial - 721 m²
Paris 1 (75001)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Nous vous proposons à la location un actif commercial d'exception d'environ 670 m², situé au coeur de l'un des quartiers des plus prestigieux de Paris, à la convergence de l'Opéra, de la Place Vendôme et du Louvre.
Bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un flux particulièrement soutenu: clientèle internationale, flux touristiques et population tertiaire haut de gamme, c'est une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement premium.
Important : le local est destiné à des activités qualitatives ne générant aucune nuisance. Les activités de restauration ne sont pas autorisées.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Sainte-Anne - Petits Champs (39), Petits Champs - Danielle Casanova (29), Pyramides (21, 27, 68, 95)
Métro Pyramides (7, 14), Quatre Septembre (3), Tuileries (1), Opéra (8)
RER Auber (A), Musée d'Orsay (C)
SNCF Musée-D'Orsay (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Asnières (Périphérique Paris)
Parking PYRAMIDES (Parking)
Borne de recharge Yusco/cea17c55-66e8-4577-9da8-8fef57764625 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un flux particulièrement soutenu: clientèle internationale, flux touristiques et population tertiaire haut de gamme, c'est une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement premium.
Important : le local est destiné à des activités qualitatives ne générant aucune nuisance. Les activités de restauration ne sont pas autorisées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Locaux Commerciaux | 670 | Septembre 2026 | 700 m²/an HT HC | 6/9 ansAnnuelle selon ILC | |
| Rdc | Bureaux | 51 | Septembre 2026 | 450 m²/an HT HC | 6/9 ansAnnuelle selon ILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Possibilité de 3 à 5 emplacements de parkings selon les besoins, loyer en plus à prévoir
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Accessibilité PMR
- Sanitaires privatifs et PMR
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Tous commerces sauf restauration - Surface RDC : 721 m²
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Bus Sainte-Anne - Petits Champs (39), Petits Champs - Danielle Casanova (29), Pyramides (21, 27, 68, 95)
Métro Pyramides (7, 14), Quatre Septembre (3), Tuileries (1), Opéra (8)
RER Auber (A), Musée d'Orsay (C)
SNCF Musée-D'Orsay (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Asnières (Périphérique Paris)
Parking PYRAMIDES (Parking)
Borne de recharge Yusco/cea17c55-66e8-4577-9da8-8fef57764625 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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