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312 m²
HT HC
Location local commercial - 312 m²
Paris 1 (75001)
Publiée : Il y a 1 mois
Immprove vous propose Une adresse d'exception au coeur du premier arrondissement, entre le Louvre et le Palais-Royal
Implanté sur un axe très fréquenté de Paris intra-muros, ce local de 312 m² sur quatre niveaux dispose d'une extraction opérationnelle, d'une vitrine de 5,5 m et d'une configuration multi-espaces idéale pour une restauration de destination. Il bénéficie d'un flux constant mêlant tourisme international, clientèle résidentielle et tertiaire haut de gamme, avec une excellente desserte (Louvre-Rivoli, Palais-Royal, Châtelet-les-Halles, Fondation Cartier). Idéal restauration.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Honoraires de commercialisation : 120 000 euros HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 21, 81, 67, 74, 85, N15, N16
Metro Louvre Rivoli (1)
Metro Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7)
Métro Châtelet les Halles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implanté sur un axe très fréquenté de Paris intra-muros, ce local de 312 m² sur quatre niveaux dispose d'une extraction opérationnelle, d'une vitrine de 5,5 m et d'une configuration multi-espaces idéale pour une restauration de destination. Il bénéficie d'un flux constant mêlant tourisme international, clientèle résidentielle et tertiaire haut de gamme, avec une excellente desserte (Louvre-Rivoli, Palais-Royal, Châtelet-les-Halles, Fondation Cartier). Idéal restauration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Locaux Commerciaux | 76 | Après accord | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| 1 | Locaux Commerciaux | 76 | Après accord | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | Après accord | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| SS | Locaux Commerciaux | 80 | Après accord | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Honoraires de commercialisation : 120 000 euros HT HC
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Sans ascenseur
- Digicode
- Fibre optique
- Locaux en état d'usage
- E.R.P.
- Vitrine sur rue 5,5 m
- Droit à l'étalage
- Disponibilité immédiate
- Surface RDC : 80 m²
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:
Bus Bus 21, 81, 67, 74, 85, N15, N16
Metro Louvre Rivoli (1)
Metro Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7)
Métro Châtelet les Halles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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