Location local commercial - 580 m²

Immprove vous propose un commerce en location avec droit d'entrée, d'une surface totale de 582m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 185m², au sous-sol une surface de 230m² et au premier étage une surface de 167m². Le local dispose d'une extraction et d'un linéaire de façade de 16m. Emplacement commerçant.
 


Droit d'entrée : 400000 € HT
Impôt Foncier : 22000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. GAPD : Entre 6 mois et 1 an de loyer HT HC en fonction du dossier . Frais de rédaction d'acte : : 7.000 euros HT. Un chèque d'acompte devra être envoyé par le Preneur à l'avocate pour la rédaction et la finalisation du bail. Le preneur devra régler indépendamment son propre Conseil.


Prestations :

• Linéaire de façade 16 ML
• Sanitaires et point d'eau
• Restauration avec extraction acceptée
• Surface RDC : 190 m²
• Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

Métro Châtelet (1, 11, 14, 4, 7)
RER CHATELET LES HALLES (A, B, D, E), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (C)
SNCF CHATELET LES HALLES (H)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr