Location local commercial - 66 m²

Local commercial d’une superficie de 65,90m² environ de plain-pied, façade:4,20ml.
Surface de vente de 33,20 m² environ, un dégagement desservant un WC indépendant, un débarras, un coin cuisine ainsi que 2 bureaux de 5,45 m² et 7,30m².

Conditions juridiques et financières
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 22 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 3 960,00 €
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 380 € pour 2025 dont 300 € de TEOM)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur