Location local commercial - 73 m²

Local commercial d’une superficie de 73,38 m² de plain-pied en double accès sur rue et parties communes de l’immeuble. Façade : 6,5 ml environ.
Le local se compose d’une surface de vente d’une superficie de 24,80 m², d’une cuisine d’une superficie de 10,20 m², d’un WC avec lave mains de 2,52 m² ainsi que deux bureaux de 17,98 m² et 10,38 m².
Un espace extérieur de 6 m² environ.

Conditions financières et juridiques :
- Bail commercial : 3/6/9
- Loyer annuel : 22 000,00 €/an HT-HC
- Charges annuelles : 1 880 €
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Périodicité du loyer : trimestriellement et d'avance
- Indexation annuelle : ILC
- Taxe foncière et TEOM : à la charge du preneur
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC
- Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC