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110 m²
HT HC
Location local commercial - 110 m²
Paris 11 (75011)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
DROITE
Immprove vous propose à proximité de la Place de la Nation, (métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing), à louer un local commercial en RDC avec 2 belles vitrines bénéficiant de 9 mètres et 5 mètres de linéaire. Surface de 245m² dont 188m² en RDC et 57m² en sous-sol accessible par escalier intérieur. Grande facilité d'aménagement, un sanitaire.
Possibilité de restauration (concept qualitatif) avec présence d'une extraction d'un diamètre de 315 mm. Grande Terrasse possible.
Impôt Foncier : 1928,5 €//an HT (2024)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Frais de rédaction à prévoir . Prévoir GAPD si création
Prestations :
Accessibilité:
Metro Alexandre Dumas (2)
Metro Philippe Auguste (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à proximité de la Place de la Nation, (métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing), à louer un local commercial en RDC avec 2 belles vitrines bénéficiant de 9 mètres et 5 mètres de linéaire. Surface de 245m² dont 188m² en RDC et 57m² en sous-sol accessible par escalier intérieur. Grande facilité d'aménagement, un sanitaire.
Possibilité de restauration (concept qualitatif) avec présence d'une extraction d'un diamètre de 315 mm. Grande Terrasse possible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 90 | A convenir | 993 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| SS | Locaux Commerciaux | 20 | A convenir | 993 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 1928,5 €//an HT (2024)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Frais de rédaction à prévoir . Prévoir GAPD si création
Prestations :
- Accès sécurisé par alarme
- Interphone
- Cloisons amovibles
- Accès rue et cour
- Toilette et point eau
- Extraction de 315 mm
- Surface RDC : 90 m²
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:
Metro Alexandre Dumas (2)
Metro Philippe Auguste (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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