Location local commercial - 155 m²

Alex Bolton vous propose à la location un local commercial d'environ 150 m², situé au 7 rue Tesson - Paris 10e. À proximité des lignes de métro 2 et 11, le local bénéficie de 3 grandes baies vitrées donnant accès au commerce ainsi que de 3 skydomes à l'arrière du bâtiment.

Rénovation complète de l'immeuble avec fin des travaux prévue vers septembre 2026, ainsi qu'un ravalement de façade programmé. Idéal pour un cabinet médical, coffee shop, salle de sport ou crèche.
 


Impôt Foncier : 2500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• Activité précédente : Cabinet de kinésithérapie
• Immeuble d'habitation (~ 30 jeunes actifs résident dans l'immeuble)
• Rénovation complète de l'immeuble (fin des travaux : septembre 2026 )
• Ravalement de façade programmé
• 3 skydomes à l'arrière du bâtiment
• 3 grandes baies vitrées donnant accès au commerce
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Goncourt (20, 46, N23, N12), Alibert (75)
Métro Goncourt (11), Belleville (2)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER)
Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)
Parking HÔPITAL SAINTE ANNE (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr