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900 m² divisible dès 20 m²
HT HC
Location local commercial - 900 m²
Publiée : Il y a 3 jours
La chocolaterie
Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel ! Cadre de travail exceptionnel : un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
Bel espace d'accueil : idéal pour recevoir vos clients et partenaires. Grands espaces ouverts lumineux, parfaits pour le travail collaboratif. Salles de réunion équipées pour vos échanges et présentations.
Bureaux séparés pour garantir la confidentialité et la concentration.
Une salle de shooting photo et un atelier , adaptés à des activités spécifiques.
Deux terrasses privatives pour des moments de détente ou des événements en plein air. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel élégant et unique..
Impôt Foncier : 19,21 €// m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Stalingrad (2,5,7)
Métro Jaurès (2,5,7bis)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
RER Magenta (E)
RER Gare du Nord (B,D)
Bus Chaudron - Saint Martin ((54)
Bus Louis Blanc (26)
Bus Stalingrad (48)
Bus Château Landon (45)
Bus Chapelle - Caillié (35)
Bus Canal Saint-Martin (46)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel ! Cadre de travail exceptionnel : un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
Bel espace d'accueil : idéal pour recevoir vos clients et partenaires. Grands espaces ouverts lumineux, parfaits pour le travail collaboratif. Salles de réunion équipées pour vos échanges et présentations.
Bureaux séparés pour garantir la confidentialité et la concentration.
Une salle de shooting photo et un atelier , adaptés à des activités spécifiques.
Deux terrasses privatives pour des moments de détente ou des événements en plein air. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel élégant et unique..
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 20 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 10,21 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 45 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 10,21 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 204,62 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 27,29 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 51 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 10,21 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 208,71 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 27,29 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 147 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 10,21 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Bureaux | 199,77 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 27,29 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Bureaux | 24 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 10,21 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,21 €// m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble indépendant ancien
- Accès privatif sur rue
- Digicode
- Chauffage eau chaude immeuble
- Climatisation
- Accès P.M.R. / E.R.P.
- Fibre optique
- Double entrée au 8 rue du Chaudron, 75010
- Accès indépendant
- Double accès
- Contrôle d'accès extérieur
- Contrôle d'accès intérieur
- Espace extérieur privatif
- Hall d'entrée
- Réserve 12m²
- Verrière neuve
- Climatisation neuve avec renouvellement d'air
- Mur écran avec régie, studio photo
- Configuration : mixtes
- Salles De Réunion
- Belle hauteur sous plafond +4 mètres
- Archives
- Local vélo
- Surface RDC : 355,71 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Stalingrad (2,5,7)
Métro Jaurès (2,5,7bis)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
RER Magenta (E)
RER Gare du Nord (B,D)
Bus Chaudron - Saint Martin ((54)
Bus Louis Blanc (26)
Bus Stalingrad (48)
Bus Château Landon (45)
Bus Chapelle - Caillié (35)
Bus Canal Saint-Martin (46)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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