Location local commercial - 83 m²

MAGNIFIQUE EMPLACEMENT DANS UNE RUE TRÈS PASSANTE
Arthur Loyd Nantes vous propose un local commercial situé dans le centre ville de Nantes. Il dispose d'un très beau linéaire dans une rue passante et animée.
Environnement commercial mixte avec la présence de plusieurs activités différentes, telles que : restauration, décoration, habillement...
Peu de turnover dans cette rue.
 


Impôt Foncier : 2000 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : A déterminer
Honoraires : 8 % HT du montant de la cession HT à la charge du preneur . Plus 30 % HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail notarié à la charge du client. Le bailleur est en attente pour savoir s'il peut installer à ces frais une gaine d'extraction et passer en triphasé . ( retour sous deux mois à partir du 3/10 )


Prestations :

• 83 m2 au total avec 8 ML
• Visibilité :Très bonne
• Sanitaires : oui

Accessibilité:

Bus Hôtel de Ville (12), Place du Cirque (11, 23, C1, C2, C6, LU), Commerce (26, 54, C3)

Tram Bouffay (1), Place du Cirque (2), Foch-Cathédrale (4), Commerce (3)

SNCF Nantes (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr