Location local commercial - 208 m²

Location locaux commerciaux Nantes centre parking inclus
Situé en plein cur de Nantes, sur la place Viarme, ce local commercial offre une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié et une excellente visibilité. Le plateau de 208 m2 bénéficie d'un accès direct à l'ensemble des transports en commun du centre-ville, facilitant l'arrivée de vos clients et collaborateurs. Deux places de parking sont incluses dans le loyer, avec la possibilité d'en louer deux supplémentaires pour encore plus de praticité. Le local dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de sanitaires pour le confort de tous.

Accès rapide aux lignes de bus et de tramway, proximité des services essentiels et prestations complètes font de ce bien une solution idéale pour une installation professionnelle réussie.
 


Impôt Foncier : 6847 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Le loyer comprend deux places de parking , possibilité d'en avoir deux autres pour 2000 euros HT / an


Prestations :

• Accès direct aux transports en commun
• Proximité immédiate du centre-ville
• Plateau de 208 m2
• Deux places de parking comprises
• Possibilité de deux places de parking supplémentaires
• Cave
• Très bonne visibilité
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Stanislas Ligne 12
Bus St-Stanislas Ligne 23
Bus St-Stanislas Ligne C2
Bus St-Stanislas Ligne LO
Bus Sarradin Ligne 26
Bus Sarradin Ligne 54
Bus Delorme Ligne C3
Bus Harouys Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne LC
Bus Place du Cirque Ligne LN
Tram 50 Otages Ligne 2
Tram Viarme-Talensac Ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr