Location local commercial - 113 m²

Bureaux ou local commercial hyper centre de Nancy

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère situé en plein coeur de Nancy, et sur un axe très passant, ce local d'environ 113m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Entièrement aménagé, cloisonné et climatisé, il permet une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.

Environnement immédiat dynamique : commerces, restaurants, flux piétons, tram ligne 1 et arrêts de bus au pied de l'immeuble.

Emplacement stratégique pour capter un flux régulier et développer une activité en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5mn à pied de la gare SNCF et du centre-ville historique.
Accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A33
Tramway ligne 1, bus et gare SNG

Disponibilité : 1er février 2020
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Luminaires faux plafond
Parquet
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 19210 € HTHC
Charges annuelles : 5760 € HT
Montant de la taxe foncière : 2625 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

rdc : 113 m² qqpc (108 m² de surface utile)