Location local commercial - 415 m²

OPPORTUNITE RARE – MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL

Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1.
• Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir.
• Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigne

Informations supplémentaires :

• Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone
• Transport : Tramway à proximité

Idéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres.

Possibilité de louer en bail précaire 1 an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9/A709 à 5 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 12 min
Gare Montpellier Sud de France à 4 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min

Disponibilité : à convenir

Loyer annuel : 55200 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 14832 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT