Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.Nous vous accompagnons dans l'élabor ...
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415 m²
HT HC
Location local commercial - 415 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Hier
OPPORTUNITE RARE – MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1.
- Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir.
- Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigne
Informations supplémentaires :
- Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone
- Transport : Tramway à proximité
Idéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres.
Possibilité de louer en bail précaire 1 an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9/A709 à 5 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 12 min
Gare Montpellier Sud de France à 4 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min
Disponibilité : à convenir
Loyer annuel : 55200 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 14832 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| type | surface | loyer annuel | droit d''entrée |
| locaux commerciaux | 415 m² | 55 200 € ht/hc | 13000 € hd |
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