Location local commercial - 251 m²

Opportunité unique - Locaux commerciaux de 251 m² entre la Gare et place de la Comédie

SURFACE RARE SUR LE SECTEUR

Entre la gare Saint-Roch et la Place de la Comédie, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 251 m² à louer ou à vendre.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : environ 251 m² dont environ 220 m² de surface de vente
• Situation stratégique : au pied d'un immeuble de standing, à deux pas de la gare, face au tramway et à un axe voiture
• Environnement passant : composé donc de piétons, voitures et tramways

Idéal enseigne nationale : alimentaire, loisir, équipement de la maison, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A709 et A9 à 12 min
Tramway lignes 1,2,3 et 4 à 3 min à pied
Gare Saint Roch à 2 min à pied
Aéroport à 20 min en voiture
Gare Sud de France à 18 min en voiture

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 € HTHC
Prix de vente : 600000 € HD HF
Charges annuelles : 45.6 € HT / m2

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT