Location local commercial - 70 m²

MONTPELLIER CENTRE-VILLE – POLYGONE TRIANGLE BAS

Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur le Triangle Bas sans droit d'entrée !

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 90 m² dont 70 m² environ de plain pied + 20 m² de mezzanine
• Etat du local : en bon état, climatisation réversible
• Accessibilité : tramway et parking voiture souterrain à proximité directe
• Idéal : commerces sans nuisances ou professions libérales/artisanales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9/A709 à 10 min
Tram lignes 1 et 2 à 2 min à pied
Gare Montpellier Saint-Roch à 500 m
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 14616 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT