Location local commercial - 332 m²

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE ECUSSON

Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville.

Emplacement de choix avec passage important.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.
• Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoir
• Visibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctes

Informations supplémentaires :

• Transport : Tramway à proximité directe passant devant le local
• Idéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A709 et A9 à 15 min
Gare Saint Roch à 10 min
Gare Sud de France à 17 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 20 min
Tramway à 7 min


Disponibilité : mars 2027

Droit au bail : 120000 €
Loyer annuel : 54646.24 € HTHC
Charges annuelles : 7184.52 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois