Location local commercial - 450 m²

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - REPUBLIQUE - LOIE FULLER - COMMERCES A LOUER

Au coeur du quartier Port Marianne/République, découvrez ces 3 locaux commerciaux à louer d'une surface de 98, 131 et 221 m², en rez-de-chaussée avec mezzanine de l'immeuble LOIE FULLER. 

 

Les 3 commerces bénéficient d'une excellente visibilité sur l'avenue de la Mer-Raymond Dugrand et d'une accessibilité optimale avec la ligne T3 du tramway au pied de l'immeuble. 

 

CARACTERISTIQUES DES LOTS 

Local 1 - 131 m² : Local d'angle à forte visibilité

• Idéal enseigne d'équipement de la maison / concept store lifestyle

• Mezzanine : 43 m² (escaliers et balustrades installés)

• Vitrine toute hauteur et grande hauteur sous plafond

   

• Climatisation RMCF

   

 

Local 2 - 221 m² :

• Idéal enseigne de décoration / meubles / cuisiniste
• Mezzanine : 70 m² (escaliers et balustrades installés)

   

• Climatisation RMCF
• Vitrine toute hauteur et grand volume

 Local 3 - 98 m² : 

• Idéal concept store lifestyle / ameublement

• Mezzanine : 26 m² (escaliers et balustrades installés) 

   

• Climatisation RMCF
• Vitrine toute hauteur et grand volume

 

Les 3 locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente. Possibilité de location de stationnements en sous-sol. 

 

HONORAIRES : à la charge du preneur 25% (local 2), 20% (local 1 et 3)
Candidatures soumises à AO SERM

 

DISPONIBILITES : IMMEDIATES  

Le quartier Port Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé ou cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue " signature " constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des start-ups pour sa proximité du centre-ville et les afterworks ou se rencontrent les salariés de divers horizons.

 

ACCESSIBILITES :

• Gare TGV Sud de France à 5 minutes, Saint Roch à 10 minutes

• Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes

• Tramway T3 arrêt " Pablo Picasso " en pied d'immeuble

   

• Autoroutes A9/A709 à 6 minutes

• Circulations douces raccordés aux transports en commun

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail