Location local commercial - 98 m²

Commerce à louer au pied de la gare de MELUN !

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose de découvrir ce projet à usage de local commercial au pied de la Gare de MELUN. La surface de ce commerce est de 98 m² environ.

Cette cellule sera située dans le bâtiment central de l'ensemble immobilier en copropriété, et sera livrable en fin d'année 2026.

Possibilité de louer en sus 2 places de stationnement en sous sol soit : 1200 € HT/HC par An (l'unité) soit 2400 € HT/HC les 2 places.

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.

Frais de rédaction d'EDL entrée à la charge du preneur, 300 € HT soit 360 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble neuf dernière génération

Proche A5
Gare RER D Paris gare de Lyon 25 mn

Disponibilité : Décembre 2026

Loyer annuel : 32340 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT