Le cabinet Oxxi - Arthur Loyd 77-91 est Concessionnaire du réseau Arthur Loyd, 1er réseau français de Conseil en Immobilier d’Entreprises. Véritable spécialiste de l’immobilier professionnel, l’age ...
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Location local commercial - 474 m²
Arthur Loyd 77-91 vous propose un emplacement n°1 dans la ville de Melun à la location, une cellule commerciale offrant une surface totale de 474 m². Rare sur ce secteur !
Ce local bénéficie d'un environnement commercial varié entouré de restaurants, institutions financières, et de services.
Ce bien bénéficie également d'une cour et/ ou Entrepôt de 90m² environ avec possibilité de 4 Places de stationnements.
Deux accès sur 2 rues lui permettant une double visibilité et il est facilement accessible en transport en commun.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur ( payable à la signature du bail). Frais d'état des lieux d'entrée à la charge du preneur : 300 € HT soit 360 € TTC.
Une GAPD sera demandée pour toute création d'entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
proche A 5
réseau Bus - accès RER D Paris Gare de Lyon 25mn
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Alarme anti intrusions
Chauffage réversible
Climatisation
Rideaux métalliques
Loyer annuel : 68000 € HT
Charges annuelles : 8000 € HT
Montant de la taxe foncière : 15041 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| surface de vente | surface de bureaux | surface de locaux sociaux | surface de reserve | surface cave + auvent |
| 214.50 m² | 77 m² | 51 m² | 131.10 m² | 3.34 m² |
