Location local commercial - 349 m²

Belle surface d'angle sur Axe Passant

En entrée de ville Arthur Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION un local de 349 m² environ sur 3 niveaux , au pied d'un immeuble à usage mixte une boutique ou bureaux commerciaux d'une surface totale de 265 m² disposant d'une belle vitrine d'angle qui lui confère une très belle visibilité.

Le + 5 places de parking privatives.

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel H.T. soit 6 300 € HT soit 7560 € TTC ( payable à la signature du bail).

Frais d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 € HT, soit 360 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

accès autoroute A5 en sortie de ville, et ex Nationale 6 à proximité
bus

Disponibilité : 2ème trimestre 2026

Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 8500 € HT
Montant de la taxe foncière : 10355 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT