Location local commercial - 50 m²

Local commercial à louer ou à vendre à La Baule avec garage privatif
Découvrez ce local commercial rénové proposé à la location ou à la vente, idéalement situé au cur du quartier commerçant de La Baule. Bénéficiez dun accès direct à la place du marché, dans un environnement dynamique, attractif et facile daccès pour vos clients et collaborateurs. Lespace, entièrement remis à neuf, vous offre une grande liberté daménagement afin dadapter les lieux à votre activité, que ce soit pour laccueil du public ou lorganisation interne de votre société.

Parmi les atouts majeurs de ce bien, profitez dun garage privatif avec accès direct, solution rare et précieuse en centre-ville, garantissant confort et praticité au quotidien. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, services et stationnements facilitent la vie de votre entreprise et de vos visiteurs. Ce local représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre qualitatif à La Baule.
 


Impôt Foncier : 802 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate des commerces
• Proximité immédiate des services
• Proximité immédiate des stationnements
• Accès direct à la place du marché
• Accueil
• Salle de réunion
• Espace kitchenette
• Garage box
• Nombreux rangements
• Sanitaires
• Douche
• Parquet au sol
• Faux plafonds
• Spots intégrés
• Chauffage électrique
• Baie de brassage
• RJ 45
• Fibre optique
• Liberté d'aménagement
• Local entièrement rénové
• Prêt à accueillir votre projet

Accessibilité:

Le local est situé au cœur de l’activité commerciale de La Baule à proximité immédiate de la place du marché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr