Location local commercial - 298 m²

Locaux commerciaux en pied d'immeuble – Centre-ville – Illkirch Graffenstaden
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, à proximité du centre-ville d'Illkirch Graffenstaden et au pied du tram, des locaux à usage de commerce.Ces locaux sont composés de 2 lots de respectivement 144 m² et 154 m². Ils sont situés au pied d'un immeuble résidentiel de 5 étages avec des commerces au rez-de-chaussée. Ils bénéficient de vitrines et d'accès par double portes. Livrés bruts, fluides en attente.Ces biens sont à destination d'activités artisanales, projets innovants, magasin de producteurs locaux et artisanat.Proche du centre-ville, les locaux sont situés dans un quartier dynamique et résidentiel. La ville d'Illkirch-Graffenstaden est un centre économique, commercial et culturel au Sud de Strasbourg. L'accès est aisé grâce aux grands axes routiers et autoroutiers, aux transports en commun et au réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pied d'immeuble
Accès porte double battant
Vitrines
Locaux bruts
Fluides en attente
Aménagements et raccordement réseaux à charge du Preneur

Tram A arrêt 'Graffenstaden'
Bus 62 et 67 arrêt 'Graffenstaden'
A 8 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch Baggersee
Parking Relais Tram Baggersee
Piste cyclable
Station Vélhop/Véloparc

Disponibilité : Immédiate

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois