Location local commercial - 140 m²

Locaux commerciaux situés dans l'écoquartier LES PRAIRIES DU CANAL à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, disponibles à la location. Proche du centre ville, ils sont au coeur d''un environnement dynamique et résidentiel.

Entre le Canal du Rhône-au-Rhinet la rue le Corbusier, LES PRAIRIES DU CANAL, l'écoquartirer en devenir occupe une position stratégique à mi-chemin entre le Parc d''Innovation d'Illkirch et le centre ville.

Ce quatier a été concu pour offrir une présence de la nature dans l'architecture.

Locaux livrés bruts : aménagements et raccordement réseaux à charge du preneur

Vitrines posées

Lot 301 : Le local est équipé d''un conduit 300/100 jusque toiture (sans séparateur de graisse). Le local est donné à la location pour l''exercice de l''activité suivante : boulangerie.

Bus : ligne 13 - ligne 67
Tram : ligne A
Accès routier : autoroute A 35 sortie Illkirch Sud la Vigie
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur