Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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1 471 m²
HT HC
Location local commercial - 1471 m²
Fleury-les-Aubrais (45400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
EMPLACEMENT COMMERCIAL DANS ROND POINT PÉRIPHÉRIE ORLEANS NORD
Arthur Loyd commercialise à la location un emplacement commercial stratégique donnant sur un rond point situé au Nord de la Métropole Orléanaise.
L'ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité qui donne d'un coté sur la RD2020 et de l'autre coté sur le Faubourg Bannier.
Sa surface totale de 2900 m2 est répartie sur 3 niveaux dont une importante surface commerciale de 1130 m2 en rez-de-chaussée, une surface de bureaux en étage et un large parking d'environ 50 places en sous-sol.
Impôt Foncier : 22750 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Nord)
Transports en commun Petit Pré (Bus 11)
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd commercialise à la location un emplacement commercial stratégique donnant sur un rond point situé au Nord de la Métropole Orléanaise.
L'ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité qui donne d'un coté sur la RD2020 et de l'autre coté sur le Faubourg Bannier.
Sa surface totale de 2900 m2 est répartie sur 3 niveaux dont une importante surface commerciale de 1130 m2 en rez-de-chaussée, une surface de bureaux en étage et un large parking d'environ 50 places en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1131 | Octobre 2025 | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| Etage | Bureaux | 340 | Octobre 2025 | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDCB | Parkings | 1472 | Octobre 2025 | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 22750 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Sol Carrelé
- Système d'éclairage
- Surface RDC : 2603 m²
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Nord)
Transports en commun Petit Pré (Bus 11)
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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