Location local commercial - 480 m²

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : 

Fleury les Aubrais, dans la zone commerciale de l'Orée de la Forêt

Excellente visibilité ! local commercial avec façade vitrée situé en face du rond point de Leclerc

Surface totale : 480 M²
Possibilité de diviser en cellules commerciales de 234 et 245 m²

- Loyer annuel : à partir de 140 € HT-HC/M²/an selon cahier des charges du preneur
- Provision sur Charges : 3,61 € HT/M²/an
- Provision sur Taxe foncière 2025 : 21,00 € HT/M²/an
- Indexation annuelle : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Signature BEFA : livraison fin 1er semestre 2026
- Frais de rédaction de bail (notaire) : 12% du loyer annuel HT

Notre équipe technique vous accompagne dans vos travaux d'aménagement : nous nous adaptons à votre cahier des charges et réalisons les travaux nécessaires à votre activité.
Nous sommes votre UNIQUE interlocuteur, de la première visite jusqu'à la livraison du site.

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