Location local commercial - 75 m²

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité,de location d'un local commercial de 75m2 disponible immédiatement, idéalement situé sur l'avenue Saint Médard à Eysines.



Description du bien : Ce local entièrement rénové vous accueille de plain-pied avec une grande vitrine lumineuse qui captera l’attention de vos clients.

Le rez-de-chaussée, pratique et accessible, est parfait pour tout type d'activité commerciale sauf nuisance (bar/restaurant). L'espace intérieur, modulable selon vos besoins, est équipé d'un système de chauffage et d’eau chaude électriques individuels, garantissant ainsi une gestion optimisée de vos consommations.



Atouts du local :

• Emplacement de premier choix : Situé sur l’avenue Saint Médard, cet axe très passant d'Eysines assure une visibilité maximale et un flux constant de potentiels clients ou visiteurs.


• Facilités de stationnement : Plusieurs places de parking dédiées facilitent l'accès tant pour le propriétaire que pour sa clientèle, ajoutant ainsi un atout considérable à ce local.


• Immeuble en copropriété : Sécurité et entretien réguliers, dans un cadre professionnel et bien entretenu.

Ce local est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à maximiser leur visibilité et faciliter l'accès à leurs services dans une zone à forte activité commerciale, bureaux et habitation.





Investissez dans un lieu stratégique et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Conditions financières : 

loyer : 990€ HT/HC

Honoraires d'agence : forfait fxe de 3000€ HT charge preneur

Bail 3-6-9

Taxe foncière : 1 199€/an charge preneur



Contact : David Vrel 05 33 06 27 74 [email protected]

A très vite ! 







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Honoraires : Forfait Fixe

Commission de l'agence : 3000 €