Location local commercial - 240 m²

Sur la commune d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial de qualité, idéalement situé sur un axe à très fort passage, assurant une excellente visibilité à votre activité. Ce bien bénéficie d'une surface principale d'environ 180 m², à laquelle s'ajoute un espace de stockage d'environ 55 m², offrant ainsi une configuration optimale pour les activités commerciales, artisanales ou de services.
Le local dispose également d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur polyvalent pouvant être aménagé en aire de stationnement.
 


Impôt Foncier : 4 €//m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel 6 ans


Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres de taille
• Accès véhicules légers
• Télésurveillance
• Site clos
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Jardin privatif
• Carrelage
• Surface RDC : 240 m²

Accessibilité:

Bus Eysines Bourg (Ligne 2)
Tram Eysines Centre (Ligne D)
Route Rocade sortie 7
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr