Location local commercial - 244 m²

Location local commercial à Échirolles surface en rez-de-chaussée 244 m²
Immeuble LE HUB / CONNEXIONS
Disponible à la location, ce local commercial de 244 m² prend place au cur du nouveau quartier de la gare dÉchirolles. Sa proximité immédiate avec la gare SNCF et le tramway ligne A assure une excellente accessibilité, complétée par un accès rapide à la Rocade Sud. Le secteur bénéficie dun environnement dynamique mêlant logements, bureaux et espaces publics, et attire de nombreuses entreprises. Le local profite dune visibilité importante depuis les principaux axes routiers, notamment lautoroute, la Rocade Sud et le Cours de la Libération. Cet emplacement stratégique est complété par la présence de nombreux services accessibles à pied et un accès facilité aux transports en commun, bus et pistes cyclables.

Le projet sintègre dans un quartier en plein développement, idéal pour installer une activité commerciale et bénéficier dun environnement en expansion.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Présence de logements dans le quartier
• Présence de bureaux dans le quartier
• Présence d'espaces publics
• Quartier en développement
• Nombreuses entreprises à proximité
• Proximité de la gare SNCF
• Proximité du tramway ligne A
• Accès rapide à la Rocade Sud
• Principaux axes routiers à proximité
• Nombreux services accessibles à pied
• Local commercial de 749 m² divisible en 3 lots
• Livré brut de béton
• Fluides en attente
• Vitrines principales à poser
• Environnement restauration
• Environnement services publics et santé
• Environnement loisirs
• Surface en rez-de-chaussée 244,24 m²

Accessibilité:

SNCF Gare SNCF Echirolles

Tram Tram ligne A

Route Rocade Sud à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr