Location local commercial - 335 m²

EMPLACEMENT n°1 - LOCATION LOCAL COMMERCIAL POSSIBILITE DE DIVISION - AVENUE D'AUBIERE - 63800 COURNON d'AUVERGNE

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial de 335 m², situé au coeur d'une importante zone d'activité de Cournon-d'Auvergne.

Implanté sur un axe passant, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement adapté à de nombreuses activités.

Le local offre une grande flexibilité d'aménagement. Une division en deux cellules distinctes peut être envisagée selon votre projet. Le propriétaire peut également prendre à sa charge, en fonction des besoins du futur preneur, la création d'une porte sectionnelle à l'arrière ainsi que l'installation d'une vitrine en facade.

Les locaux comprennent :

• Environ 280 m² de surface de vente -
• 55 m² de bureaux et de réserve -
• 10 places de stationnement extérieur -
• Un accès PMR -
• Un chauffage individuel au gaz -
• Une climatisation dans les bureaux.

Activité de restauration non acceptée.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation dans les bureaux

Accessibilité :
Proximité A75, A71, A89.
Ligne de bus à proximité.
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.

Disponibilité :

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Eclairage
Etablissement recevant du public
Individuel au gaz
Local social
Nbre Parkings extérieurs : 10
Volets


Loyer annuel : 28800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 4 mois
Montant de la taxe foncière : 4754 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

280 m2 surface commerciale 55 m2 de bureaux